Conoce los puntos clave para gestionar la escritura de tu vivienda

El Ministerio de Gobierno informó sobre los aspectos más relevantes a tener en cuenta para solicitar la escritura de la vivienda a través de la Dirección de Regularización y Consolidación Dominial.

La Dirección de Regularización y Consolidación Dominial es un organismo dependiente del Ministerio de Gobierno que tiene por finalidad brindar solución a todos aquellos poseedores y sus familias, que no han podido acceder a la titularidad de su única vivienda en la que habitan actualmente y que ocupan desde la fecha que establecen la leyes N° 24.374 y 1808-C, y el Decreto 009/19, en forma lícita, acreditando tal circunstancia con la documentación pertinente.

A continuación, los puntos a tener en cuenta:

1- Para gestionar la regularización de la propiedad de tu vivienda debes: Acudir a la Dirección de Regularización y Consolidación Dominial con los documentos necesarios para iniciar el expediente. El proceso incluye:

• Asistir con una boleta de Rentas o Nomenclatura Catastral para verificar que el terreno cumpla con los requisitos.
• Llevar boleto de compraventa u otra causa lícita.
• Aportar documentación que acredite la posesión del terreno, como recibos de pago de servicios (agua, luz, gas) o impuestos.

Recomendación: Es importante que no existan conflictos legales con terceros sobre la propiedad, y que la misma sea una vivienda particular y no pertenezca al estado provincial, municipal o nacional.

2 -Los documentos que necesitas para la regularización dominial son:

• Causa lícita: boleto de compraventa, cesión de derechos, título antecedente o boleta de pago.
• Fotocopia del DNI del solicitante y de todas las personas que vivan en el inmueble.
• Recibos de pago de servicios constatando los 20 años de ocupación del inmueble.
• Boletas de impuestos municipales (si las hay).
• Acta de Matrimonio actualizada y legalizada.

3- Contar con la escritura de tu propiedad te otorga los siguientes beneficios:

• Seguridad jurídica: Protección ante conflictos.
• Acceso a servicios públicos (agua, luz, gas) de forma regularizada.
• Posibilidad de solicitar créditos hipotecarios para mejoras o ampliaciones.
• Mayor valor comercial del inmueble.

4- Vías de comunicación

• En forma presencial en la oficina ubicada en calle Agustín Gnecco 395 sur, Capital, San Juan, de 7.30 a 13 horas.
• Vía Telefónica al 4228268/4204823 en horario de 7.30 a 13 horas.